VOLETS A REPEINDRE

Bonjour,
Nous louns une villa depuis décembre 2008.
La villa date de 2005 et le bas des volets en bois commence à perdre sa peinture (soleil + pluie).
Qui doit repeindre les volets? Le locataire? Le propriétaire?
J'ai envoyé à unaf à l'agence (Foncia, dont les frais d'agence sont exorbitants par rapport au services rendus, mais ce n'est pas le sujet).
L'agence m'a dit avoir appelé le propriétaire qui lui a dit que c'est à nous de le faire.
Il a fait le choix d'un loyer "assez bas" (780 € pour 105 m² + 600 m² de jardin) et dit qu'il n'a pas envie de payer une entreprise pour venir repeindre les volets (car "ça coute très cher").
Il veut nous proposer une participation financière afin que nous le fassions.
Est-ce normal?
Est-ce à nous de nous taper la peinture de 6 paires de volets (5 de fenêtres et 1 de porte-fenêtre) alors que visiblement la couche de peinture est assez mince?
Merci de votre aide et bonne journée.

Question de theraphi, dans Location immobiliere, posté le 15/10/2009 à 14:10

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Il y a 3 réponses

xav a répondu à la question :
VOLETS A REPEINDRE
les volets sont a charge du proprio

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a.d.p.i. a répondu à la question :
VOLETS A REPEINDRE
Désolé l'entretien des parties intérieur comme extérieur sauf remplacement appartient au locataire.
Ex pelouse, peinture, joint de carrelage de salle bain, entetien de chaudière etc...

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mac a répondu à la question :
VOLETS A REPEINDRE
Les peintures des volets sont à la charge exclusive du propriétaire

le décret 87-712 du 26/08/1987 décrit les parties à la charge du locataire

II - Ouvertures intérieures et extérieures
a) Sections ouvrantes telles que portes et fenêtres :
Graissage des gonds, paumelles et charnières ;
Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; remplacement notamment des boulons, clavettes et targettes.

En clair: signalez l'état des volets et laissez votre propriétaire décider s'il veut repeindre ou non les volets, A SA CHARGE

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