Amiante, Plomb etc.

J'ai signer un compromis de vente. Mais l'expert ha trouver de l'amiante au toit et du plont. Ma question: qui est responsable? Le vendeur ou l'acheteur? Est-ce que je suis obliger de refaire le toit?

Question de Sissi, dans Maison, posté le 24/07/2009 à 17:12

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Il y a 2 réponses

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a.d.p.i. (Expert societe) a répondu à la question :
Amiante, Plomb etc.
Bonjours pour répondre à votre question le vendeur doit vous fournir une attestation par lequels le bien contient ou non du plomb ou de l'amiante.Je vous rappel que normalement le plomb et l'amiante son interdit dans les logements lesquels doivent être dépolluée (risque de saturnisme avec le plomb et de cancer pour l'amiante). Je vous conseillerais soit d'annuler la vente ou de renégocier le tarif.Enfin enlever tous ça avant d'habiter le logement si vous perseverez dans l'achat.
N'oubliez de demander le rapport énergétique et de conformité électrique obligatoire.
A+

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berthelot (Expert retraite) a répondu à la question :
Amiante, Plomb etc.
J'apporterais une petite correction à la réponse d'ADPI.La présence de plomb ou d'amiante n'interdise pas la vente. Ce ne sont que des informations sauf si ces matériaux présentent un état dégradé et dangereux précisé dans le rapport d'expertise avec recommandation de travaux ou non. Je rappelle que suivant l'avis de l'expert une déclaration au préfet peut être faite interdisant la location ou la vente en l'état.Il en est de même pour l'amiante.Dans la plupart des cas,l'information de présence d'amiante ou plomb reste un argument de decôte du bien convoité.

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